譲渡所得– tag –

居住用財産の買換え特例は、一定の要件を満たしてマイホームを売却し、新たな居住用財産を取得した場合に、譲渡益に対する課税を将来に繰り延べる制度です。 この特例では、税金がなくなるわけではなく、将来の譲渡時に精算される点が重要になります。実務...

譲渡所得の計算で取得費が分からない場合、売却価額の5％を「概算取得費」として用いる取扱いがあります。本記事では、なぜ5％になるのかについて、租税特別措置法の規定と通達の関係から整理しました。 条文上は長期譲渡所得であることが前提とされており...

相談を受けていると、不動産の譲渡のタイミングが良くないために、適用できるはずの特例を使い損ねてしまう事例があります。不動産の名義変更や売却の前後で、税金の負担は大きく変わることがあります。「このタイミングで動いて大丈夫かな？」と迷われた...